Preguntas Frecuentes
PLANEAMIENTO URBANO
Preguntas frecuentes acerca del Proyecto de Código Urbanístico CABA
Cuáles son las nuevas zonificaciones que propone el proyecto?
El proyecto propone reemplazar las zonificaciones Residencial, Central y Equipamiento por 6 corredores: Corredor de Altura Alta, Corredor de Altura Media, Unidad de Sustentabilidad Alta, Unidad de Sustentabilidad Media, Unidad de Sustentabilidad Baja 2 y Unidad de Sustentabilidad Baja 1.
Cómo se reglamentan los corredores?
Se reglamentan a través de alturas máximas y ocupación de las parcelas a través de la afectación de Línea de Frente Interno o Línea Interna de Basamento según el corredor.
Desaparece el FOT?
Si, en esos corredores. No, en las demás que no se modifican: APH, U.
Desaparecen las Troneras?
Si, la Línea de Frente Interno no deberá incluir el trazado de Troneras.
Qué sucede con las Manzanas Atípicas?
Sólo tendrán Resolución las manzanas que no sean cuadrangulares, es decir, las de 3 lados o las de 5 y más.
Cómo se llega a la superficie vendible?
En los nuevos corredores teniendo en cuenta altura y ocupación de parcela. En todos los demás distritos no se modifica lo vigente.
