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Ver Todas30.05.16
Reunión con el Legislador Porteño José Luis Acevedo
Los miembros del Consejo Directivo del Colegio encabezados por el Corredor Inmobiliario Héctor D´Odorico, mantuvieron una reunión con el legislador porteño José Luis Acevedo para trabajar juntos en la difusión del crédito y el financiamiento a la vivienda en el ámbito de la Ciudad. Se analizó la posibilidad de dar a conocer los nuevos instrumentos para hacer accesible la cuota a la clase media, difundiendo el mecanismo donde la devolución del capital sea en moneda dura (una unidad de cuenta distinta del peso) y tasas reales pequeñas.
El acceso a la vivienda para la clase media es una asignatura pendiente del sector inmobiliario. La aparición de las UVI´s (Unidades de Vivienda) como herramienta para el ahorro y el crédito es una excelente noticia para que los ahorristas vuelquen sus excedentes a este instrumento y a su vez, para que los compradores se endeuden en UVI´s. El sistema se inspira en el modelo chileno de Unidades de Fomento (UFs), donde la generalización es tal, que los inmuebles directamente se publican en UF´s.
La clave del sistema está en la cuota. Desde el punto de vista del tomador del crédito cada $ 1.000.000 a 15 años paga $ 8000 de cuota. Con este sistema la cuota es más pequeña y por lo tanto, se requiere un menor ingreso familiar. La particularidad del sistema está en que todo el capital se va ajustando de acuerdo a la variación del CER (es decir que la deuda crece al ritmo de la inflación).
