Formalidades a cumplimentar para la Matriculación.

I.- Corredores inmobiliarios que cumplen con los requisitos del art. 5 inc. 2 de la Ley 2340

• Título universitario de corredor
• Certificado de Reincidencia con verificación de autenticidad ( nota 3 )
• Certificado de Juicios Universales  ( nota 4 )
• Informe de inhibición  ( nota 1 )
• DNI con fotocopias certificadas ( nota 2 )
• 2 fotos color de 4 x 4
• Comprobante de pago de los gastos administrativos $ 500.- (nota 5)
• Domicilio Legal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires 

 

 

II.- Corredores inmobiliarios que no cumplen con los requisitos del art. 5 inc 2 de la Ley 2340 pero se encuentran matriculados en la Inspección General de Justicia (IGJ) como corredores.

• Matricula de corredor expedida por la IGJ con fecha anterior al 31 de mayo del 2008
• Certificado de Reincidencia con verificación de autenticidad ( nota 3 )
• Certificado de Juicios Universales ( nota 4 )
• Informe de inhibición  ( nota 1 )
• DNI con fotocopias certificadas ( nota 2 )
• 2 fotos color de 4 x 4
• Comprobante de pago de los gastos administrativos $ 500.- (nota 5)
• Domicilio Legal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires 

III.- Los corredores inmobiliarios que no cumplen los requisitos del art. 5 inc. 2 Ley 2340 y que tampoco se encuentran matriculados como corredores en la IGJ, serán considerados como idóneos si acreditan fehacientemente 2 años de actividad de corredor en la Ciudad de Buenos Aires.

• Facturación de comisiones. (nota 7)
• Certificado de Reincidencia con verificación de autenticidad ( nota 3 )
• Certificado de Juicios Universales ( nota 4 )
• Informe de inhibición  ( nota 1 )
• DNI con fotocopias certificadas ( nota 2 )
• 2 fotos color de 4 x 4
• Verificación del domicilio comercial. En caso de tratarse de un local a la calle deberá presentarse habilitación municipal y en caso de no contar con un local a la calle deberá presentarse verificación Policial de Domicilio.
• Comprobante de pago de los gastos administrativos $ 500 ( nota 5 )
• Domicilio Legal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Requisitos adicionales indispensables ( al menos 2 de ellos )

• Pagos de publicidad. ( nota 6 )
• Habilitación municipal (en caso de que cuenten con un domicilio a la calle es un requisito indispensable)
• Inscripción y Pagos de Ingresos Brutos con categoría acorde a la actividad inmobiliaria de los 2 últimos años. ( nota 6 )
• Inscripción y Pagos del Monotributo con categoría acorde a la actividad inmobiliaria de los 2 últimos años.
  ( nota 6 )

MUY IMPORTANTE

De acuerdo a lo establecido por la Comisión Normalizadora del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el importe abonado en concepto de gastos de Derecho de Inscripción son sumas que tienen el carácter de no reintegrables, independientemente de la decisión final de la Comisión sobre el otorgamiento o no de la matricula profesional en función de los antecedentes presentados.

El Estudio Otero, Cano y Asociados ha sido contratado para prestar un servicio de empadronamiento y matriculación de los Corredores Inmobiliarios, pero el otorgamiento o no de la Matricula es exclusiva responsabilidad de la Comisión Normalizadora del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (articulo 21 inciso 8 de la Ley 2340 que declaro conocer).

Notas

Nota 1
Este certificado  será gestionado por el Estudio Otero, Cano y Asociados.

Nota 2
Se pueden presentar copias simples del Documento Nacional de Identidad junto con su original para que el personal de Otero, Cano y Asociados certifique que se tratan de copia fiel.

Nota 3
El certificado a presentar no debe tener una antigüedad mayor a los 30 días corridos.
A fin de obtener información sobre como gestionar este certificado se puede visitar www.dnrec.jus.gov.ar en donde se indican  los pasos a seguir. Asimismo existe la posibilidad de iniciar los trámites a través de la siguiente dirección web www.dnrec.jus.gov.ar/tramperweb/

Nota 4
El Certificado de Juicios Universales debe tramitarse personalmente en el Palacio de Tribunales, Talcahuano 550, en el subsuelo. Tiene un costo de timbrado de $ 10.-
Para vuestra comodidad, adjuntamos modelo de nota a presentar para  solicitar la emisión de dicho certificado (ver link Modelo de Certificado de Juicios Universales). Debe estar impresa en hoja tamaño oficio en papel no menor de 80 grs.  La nota debe ser firmada en presencia del funcionario y se debe concurrir con el DNI.

Nota 5
Se deberá presentar original del ticket bancario de depósito en la cuenta. Una vez que la persona se ha registrado mediante la solapa de solicitud de turnos, le informaremos vía mail o telefónicamente sobre los procedimientos a seguir para abonar dichos gastos. Se deberá concurrir a la entrevista con el talón de pago respectivo.
del Banco de la Ciudad de Buenos Aires a nombre del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires.

Nota 6
Los dos años de antigüedad se consideran desde la fecha de publicación de la ley 2340, o sea deben justificarse los movimientos desde julio del 2005.
Como mínimo se deben presentar 6 facturas por año.

Nota 7
En los casos donde la facturación se realice a traves del algún tipo de sociedad, podran solicitar la colegiación, los integrantes de dicha sociedad que participen en el manejo comercial societario a Julio del 2005. A tal fin, se deberá presentar la documentación que justifique la participación de cada socio en la sociedad. ( Contrato Social, Estatutos, Declaraciones juradas de Ganancias, etc..)
Como mínimo se deben presentar 6 facturas por año.

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